Любая инвестиционная деятельность связана с вложениями, рисками и ожиданием результата. Инвестировать можно денежные средства, имущество, знания, время или деловые связи. Независимо от вида вложения, оно всегда имеет денежную оценку.
Все участники инвестиционной деятельности рассчитывают не только на возврат вложенных ими финансов, независимо от формы таких вложений, но и на получение прибыли, то есть воспроизводство финансов в денежном выражении, а в идеале — на создание устойчивого потока прибыли в течение максимально продолжительного периода.
Речь не идёт о традиционных инвестициях во вклады или ценные бумаги, которые обладают определённой юридической защитой, установленной законодательством по умолчанию. Мы рассматриваем реальные инвестиционные соглашения, направленные на воспроизводство финансов в различных формах — вложения в строительство, сельское хозяйство, создание бизнеса, объекты интеллектуальной собственности и прочее.
Защита частных финансов и инвестиций в таких случаях является исключительной ответственностью участников данных отношений. Если участники проявляют легкомыслие или неосторожность, они несут ответственность за потерю вложений и лишение прав на распределение полученных плодов.
Что важно учесть до начала участия в инвестиционной деятельности в реальную экономику?
Недостаточно лишь зарегистрировать юридическое лицо, подписать типовой договор и «договориться на словах». Необходимо всесторонне оценить риски, проработать индивидуальные условия соглашений и обеспечить надёжные механизмы защиты своих интересов.
Чтобы исключить потери, споры и перераспределение долей в прибыли, необходимо:
- определить ценность вклада каждого участника в денежном выражении;
- зафиксировать юридически условия распределения прибыли;
- установить гарантии исполнения обязательств;
- предусмотреть механизмы защиты инвестиций.
Между моментом вложения и моментом получения прибыли проходит значительный период времени. В этот период возможны конфликты: существует риск изменения договорённостей, давления со стороны третьих лиц и другие угрозы. Если изначально юридическая конструкция была слабой и правовые риски не были должным образом проанализированы, участник может утратить как свой финансовый вклад, так и права на результаты инвестиционной деятельности, даже при её успешном завершении.
Зачастую инвесторы, стремясь сэкономить, обращаются к специалистам в области права и защиты инвестиций, которые одновременно работают на их партнёров.
Как сказал один из героев художественного произведения Голливуда: «Боюсь, ваш друг Матис... на самом деле... мой друг Матис».
Использование советов экспертов, нанятых вашими партнёрами, является нежелательным, поскольку возникает конфликт интересов. В таком случае эти специалисты, как правило, будут защищать преимущественно частные интересы ваших партнёров, а не ваши.
Законодательство само по себе не обеспечивает надёжной защиты прямых инвестиций — уровень защиты во многом зависит от квалификации и юридической техники экспертов, сопровождающих инвестиционные проекты. Закон предоставляет значительную свободу договора при заключении инвестиционных соглашений, поскольку такие соглашения, как правило, являются смешанными договорами, включающими элементы различных правоотношений и обязательств.
Так, один инвестор может внести в проект услуги, имеющие денежную оценку, в то время как другой — товары. В другом проекте может быть вложен бренд, ноу-хау или иные объекты интеллектуальной собственности, а контрагент предоставляет организационные услуги по их продвижению.
В зависимости от вида финансов и договоренностей необходимо правильно определиться в юридическом оформлении.
Направляться для целей инвестирования могут любые финансы, а не только деньги, но и:
- знания и управленческие навыки, личный бренд и деловые связи;
- интеллектуальная собственность;
- имущество (техника, недвижимость, транспорт);
- связи, репутация, деловая инфраструктура;
- выполнение работ.
Важно, чтобы ожидаемый результат от вложения частных инвестиций устраивал всех участников инвестиционной деятельности. Стороны должны чётко и однозначно оценивать как собственные инвестиции, так и инвестиции партнёров, выражая их в конкретной денежной стоимости вне зависимости от вида вкладываемых финансов.
Для этого специалисты по защите прав инвесторов должны обладать глубокими знаниями во всех сферах гражданских правоотношений и иметь значительный опыт судебной практики. Поскольку окончательное разрешение споров осуществляется судом, крайне важно формировать юридические конструкции таким образом, чтобы они были понятны и приемлемы для судебных органов.
Хотя закон допускает свободу договора, такая свобода может обернуться тем, что преимущество и все права перейдут к более юридически подкованным инвесторам.
Необходимо учитывать возможность возникновения интриг, поскольку финансы «не спят» и стремятся к воспроизводству с максимальной выгодой для одной из сторон.
Для эффективной защиты своих интересов инвестору важно иметь чёткие и однозначные договорённости, обеспечивающие право на получение инвестиционного дохода, то есть на справедливое разделение результатов инвестиционной деятельности.
Особое значение имеет точная оценка таких прав и их безупречное юридическое оформление с учётом возможных рисков как неудачи, так и успешной реализации проекта.
Необходимо провести комплекс мероприятий, направленных на выявление и анализ ключевых факторов инвестиционной деятельности с учётом правовой природы смешанного инвестиционного договора, оценить риски различных возможных последствий и обеспечить надёжное закрепление гарантий защиты интересов участников.
Вот лишь малый перечень действий специалиста по юридической защите прав инвестора:
- Подготовка инвестиционного соглашения с учетом целей участников инвестиционной деятельности;
- Оценка и закрепление вклада каждого участника;
- Защита интересов на переговорах;
- Формирование гарантий возврата инвестиций;
- Разработка механизмов контроля и ответственности;
- Сопровождение на всём протяжении инвестиционного проекта.
Если на этапе запуска проекта допустить одну или несколько юридических ошибок, впоследствии их, скорее всего, будет невозможно устранить. Поэтому целесообразнее инвестировать в юридически грамотное построение структуры соглашений и обеспечение надёжных гарантий, чем затем тратить ресурсы на бесполезные судебные разбирательства.
Важно не только найти партнёров по инвестиционной деятельности, но и привлечь профессионального эксперта, заинтересованного в надёжной защите ваших финансовых интересов на протяжении всего срока реализации инвестиционного проекта.