Автомобильный и земельный спор или чья же автомобильная дорога

1. Спор. Чья дорога?

Столкнулся с тем, что не могу проехать по дороге к дому отца жены в поселке. Там есть человек, который называет себя собственником – говорит, что забоится о дороге, чистит её, и поэтому сам решает – кого пропускать по дороге, а кого не пускать. Понятно, что он несет расходы, но подскажите – кто может ездить по дороге, кто должен ее чистить?

2. Чья же дорога и как по ней проехать?

Автомобильные дороги подразделяются по значению на следующие категории:

Федерального значения;
Регионального значения;
Межмуниципального значения;
Частные автомобильные дороги.

Это деление отражает источники их содержания: дороги федерального, регионального и местного значения финансируются за счет соответствующих бюджетов, а частные дороги содержатся за счет физических и юридических лиц.
Для определения принадлежности дороги следует проверить адрес земельного участка, на котором она расположена, в Национальной системе пространственных данных (ранее — Публичная кадастровая карта). В данных о земельном участке указано, к какой группе собственников относится данный участок дороги.
По виду разрешенного использования дороги делятся на:

Дороги общего пользования — предназначены для движения транспортных средств неограниченного круга лиц;
Дороги необщего пользования — находятся в собственности (владении или пользовании) исполнительных органов государственной власти, местных администраций, физических или юридических лиц и используются ими только для собственных нужд или для государственных/муниципальных нужд.

Таким образом, по дорогам общего пользования может передвигаться неограниченный круг лиц, а по дорогам необщего пользования — только их собственники (владельцы или пользователи), а также другие лица с разрешения собственника или на основании судебного решения, устанавливающего сервитут (публичный или частный).

На рисунке указаны вид использования и форма собственности

3. Кто должен содержать частную дорогу?

Если дорога находится в частной собственности, то ответственность за её содержание лежит на собственнике. В соответствии с статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет все расходы, связанные с содержанием и использованием своего имущества, включая частные автомобильные дороги.

4. Как проехать по частной дороге?

Да, даже если дорога является частной, но не отнесена к дороге необщего пользования, проезд по ней должен быть свободным. Это означает, что собственник не имеет права ограничивать доступ других лиц к этой дороге, если она не относится к категории дорог необщего пользования. За нарушение этого правила, как и за препятствование свободному проезду, предусмотрена ответственность.

Важно! Ответственность!

Несоблюдение требований по обеспечению безопасности дорожного движения при содержании дорог и дорожных сооружений либо непринятие мер по своевременному устранению помех в дорожном движении влечет ответственность по ст. 12.34 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

Автор: Краев Игорь